玩偶姐姐 麻豆 五个院子售楼处 | 嘉定高尔夫旁新登科别墅『五个院子房价/户型』|售楼部|实景图|稳固雅居新篇章

嘉定新登科别墅『五个院子的别墅』玩偶姐姐 麻豆

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嘉定·华庭·容积率仅0.41

国企背书+藏等级纯墅区

建面约98~172㎡合院别墅

带大露台、花圃及地下室

均价43680元/㎡ 总价约470万起

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样貌基础信息

样貌称号：五个院子

样貌地址：嘉定区华亭镇协和高尔夫旁五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

征战商：北京控股集团（国企）

物业公司：绿城物业（上市物业）

物业费：5.98元/平米/月

绿化率：50%

容积率：0.41

样貌体量：282套

建筑作风：新登科院墅

面积及总价：

98（470-480万）

124（570-590万）五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

126、126（辘集户）（560-580万）

155（650-670万）

172（760-780万）

户型溜达：三房二厅三卫（98、124、126）

四房两厅三卫（155、172）

主力户型：124、126平米

主力总价：560-570万五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

小区总价区间：470-770万

花圃面积：每户100-300平米

每户平均占地：333平米（半亩）

装修情况：毛坯

拿地技术：1996年5月

寄托技术：2025年12月31日五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

成果图

容积率0.41新登科合院别墅

【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-8778-334接待回电商量】占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，不错说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率快要50%，这么的低密家具而后上海很难再会到了！

实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔系数社区都是纯合院，论玄妙感、庆典感和尊崇感，一般的类似、联排难以与之比好意思。

实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔0.41的容积率，什么倡导？

系数建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，真实只可用“挥霍”来刻画了。

重心是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型王人是地上两层+地下一层，是隧谈的新登科合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，举座品性和客户群体都是高端的，趋同的。

成果图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔系数小区三面环水，西侧、北侧、南侧王人是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，达成了纯生态收复。

样貌绿地率达到50%，在景不雅设想上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各式翻新写意的手法打造上海有数的院子生计。

实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔园区举座在布局上，吸收了街巷式的组团设想，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上，则内承中国历史名园营造规范与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一片高雅国风。

成果图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔归家途中，在小区景不雅谈上溜达，极具特色的新登科院落，让心情慢下来。

街巷式的古典园景，更是具有平静、不雅光、游憩等功能的邻里空间。

实景图

IMAX级三面采光，超大附加面积，地上3.6米层高+270°转角露台+超大花圃！

【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-8778-334接待回电商量】以独栋的规范打造合院家具，颠覆上海墅居生计的思象。

实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔样貌每户都用围墙围合，特殊谨防玄妙性。入户则吸收“三进式”方式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，庆典感满满，感奋主东谈主尊崇感。

实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔户型上，样貌推出建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（辘集户）、155㎡、172㎡合院。

建面约98㎡三房户型图▼

建面约124㎡三房户型图▼五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

建面约126㎡三房户型图▼

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建面约155㎡四房户型图▼五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔建面约155㎡4房2厅3卫户型：除了在2楼领有270度大露台以外，北向尽然也贴心打造了不雅景露台。一楼也多了一个书斋，功能区设想动静区分的同期又能保障护理到家里的每一个东谈主。

建面约172㎡四房户型图▼五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔底下以建面约124㎡合院为例，为众人详备先容：

进口右侧是迎宾的组合造景，采选泰山石组景以及黑松、砾石等登科元素，和小区举座江南水乡作风口舌分明。

步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的平静草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场面。

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别墅实景图五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔参预玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主玄妙性的同期定制一溜柜子，更好加多室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔一层超大面宽横厅设想，系数东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加足够。

同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭众人空间，“零过谈”设想幸免了面积奢侈，实用面积大。

地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大普及了业主的居住舒规模，即使装置上吊顶、中央空协调地暖，也不会嗅觉到压抑。五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

样板间实景图

超大窗墙比，保障透风范光的同期也加多了外不雅的好意思不雅度，绽放窗帘后系数院落景不雅就能引景入户。

加上三面采光的成果，室内终点敞亮通透，换个角度玩赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。

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五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔厨房U型操作台面，操作方便，并预留了双开门雪柜位置。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔一楼建立南向卧室，更贴合老东谈主生计，也免去了高下楼的冗忙。

绽放门不错平直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要经由客餐厅，相对沉静。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔二层是休憩区，南侧主卧套房设想，领有沉静衣帽间及主卫，玄妙性特殊好。

主卧辘集270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主系数凭栏眺望。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔朝南次卧，北侧配备生计阳台，动可室外共乐，静可互不纷扰。

超大面积的双露台设想，王人是附加空间，性价比超高！

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。

地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风范光，且可开启透风，一举破解了地下室昏暗湿气，形同鸡肋的浩劫题。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔系数地下空间约75㎡，超大空间不错根据个东谈主的喜好去建建功能区。你思要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，昔时将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔样貌使用绿城物业，这无疑为昔时居住品性上了一把安全锁！

绿城物业以优质的劳动得回了业界的一致好评，一语气13年荣获“中国百家最舒心物业劳动企业”的称号，为业主带来细致、悉心的品性生计体验！

实景图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔不管是98㎡的两层楼（-1F—1F），还是126㎡、155㎡、172㎡的三层楼（-1F—2F），都能更好的保证居家隐秘。眷属约聚、私东谈主就餐，合院的设想都不错让室内活动不受限，千里浸式看电影、听音乐剧、玩乐器、多东谈主烧烤、以致眷属大派对都不是问题，无谓惦记扰民的问题。

样貌区位配套

【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-8778-334接待回电商量】位处“嘉北生态教学区”，这里所以“当然原生态体验”为指标打造的北上海生态柬帖，是政府效用打造的生态品牌。五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

区域暗示图

临近所支持的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

北侧的协和高尔夫球场，栽植了无数百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊圆善诱骗，酿成了”绿岛效应“。

实景图五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-8778-334接待回电商量】针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田野之乐。

五大主题配套暗示图

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔耕——采摘支持园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手获利地面的赠给；

食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的田野餐店；

趣——有机阛阓、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你粉碎“趣”发现；

养——中医SPA馆、户外通达营、艺术馆、手工工艺坊......松开身体，让身心与当然与艺术斡旋；

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让爱好生计的东谈主走到系数。

社群活动实景图五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔样貌临近就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及设立中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。出行方面，有嘉行公路、城北路、沪高明速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，赶赴市区特殊方便。五个院子的别墅售楼处电话☎：400-8778-334【售楼热线】✔✔✔

社群活动实景图

【五个院子的别墅售楼部电话☎：400-8778-334接待回电商量】与都市喧嚣保有一定距离，又不失生计的方便，着实作念到了离尘不离城！这里恰是更相宜上海城市生计的“诗与远处”，是第二改善居所的上乘之选。

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房产小学问涵盖了从房屋系数权、房地产交往形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些环节点：12房屋系数权：房屋的系数权是指对房屋全面专揽的权益，包括占有、使用、收益和照章刑事株连的权益。房地产交往形式：房地产交往主要包括地产交往形式和房产交往形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度卓著100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等玩偶姐姐 麻豆，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、买卖房地产和地盘投资等类型，投资指标不错是现款流或成本升值。70年产权：在功令律律例中，地盘使用权与房屋产权是两个不同的倡导。地盘使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年地盘使用期满后，地盘收回国有，地上建筑物仍然属于业主系数。保障费打折：购房时所交的保障费其实是不错打折的，外面的保障公司都能为你打折。房屋类型与特色：举例，复式房和跃层是在倡导上是一层，但层高较平凡的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书斋等骨子，用楼梯关系高下，目标是普及住宅空间愚弄率。房地产证：房地产证是房屋地盘系数权属二合为一的凭据，是房地产权属的法律凭据。这些小学问提供了对房产基本倡导和投资计策的全面了解，有助于购房者和投资者作念出理智的有筹划